Appartement - 85 m² - 4 pièces à Bègles
Description :
Mon Aide Immo vous présente cet appartement T4 RT 2020, idéalement situé sur la commune de Bègles, à proximité de la mairie, des boulevards et des quais.
Disponible au deuxième trimestre 2025, il bénéficiera d'une garantie dommage ouvrage de 10 ans, soit jusqu'en 2035.
Type de bien: Appartement T4
Surface: 85,33 m²
Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse de 34 m² et d'un jardin de 88 m².
Détails des Pièces :
Entrée: 2,45 m²
Séjour-cuisine: 34,22 m²
Chambre 1: 12,02 m²
Chambre 2: 10,31 m²
Chambre 3: 10,46 m²
Salle de bains (SDB): 5,14 m²
Salle d'eau (SDE): 2,21 m²
WC: 2,30 m²
Dégagement (DGT): 6,22 m²
Terrasse: 33,98 m²
Jardin: 88,69 m²
Points Forts
Deux places de parking privatives, en sous-sol sécurisé, sont prévues avec l'appartement
Emplacement Privilégié: Situé en plein coeur de la métropole bordelaise, la résidence bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines
Conception Moderne: La résidence propose une architecture contemporaine avec des espaces extérieurs paysagers, de grands balcons et des terrasses
Accessibilité: Proche des transports en commun, dont le tram ligne C et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et ses environs
Prestations de Qualité : Règlementation thermique 2020 avec isolation thermique renforcée, chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques, et menuiseries PVC double vitrage.
Frais de notaire à seulement 2.5%
Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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85 m²
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3 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
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Séjour de 34 m²
L'extérieur :
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Terrasse
-
Parking
-
2 Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Gaz
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Année de construction :2024
-
Étage :RDC
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :76
![Appartement - 85 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/6a/4c/6a4c6a7837cb9f7d78759549be3564488f59fd1a86e6009bede89f8a87065c96-medium.jpg)
![DG Mission Immo](/photos/immobilier/agence/logo/f0/10/f0102232108f264f3c0eb21fb710a01199c2b2e626f6b123abc1474e2fc50274-medium.jpg)
Localisation :
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