Maison - 110 m² - 4 pièces à Bègles

Liberkeys est ravie de vous présenter cette magnifique maison de 2022, d’une surface de 110 m², dans le secteur de Bègles, reposant sur une parcelle de 345 m². Un véritable cocon familial où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique.
Cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Entre espaces verts, écoles de qualité, et accès facilité vers le centre de Bordeaux, tout est réuni pour vous offrir une qualité de vie sans pareille.
A 400 m de l’arrêt de Tram, ligne C, Arrêt Mussonville
Le bien se compose :
- une entrée spacieuse avec placard, et WC indépendant
- un séjour – salle à manger
- une cuisine américaine équipée
- deux chambres avec de grands placards
- une salle de bain indépendante
- une suite parentale avec salle d’eau et dressing
- un patio d’un côté et une terrasse côté jardin.
- la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Portail électrique.
Atouts :
●Prestations de qualités , sous garantie décennale jusqu’en 2032
●Pensée par un architecte, très bien agencé pour une vie conviviale
●Très lumineux
●Patio, Terrasse et jardin sans vis-à-vis , piscinable
●2 salles de bain dont une dans la suite parentale
●Proximité Ligne C et Parc de Mussonville
●Excellente note DPE (A), RT 2020
Autres :
●Taxe foncière (2023) : 972 €/an
●Chauffage : Individuel au gaz
●Parcelle de terrain : 345 m²
●Chauffage individuelle au sol, pompe à chaleur air/eau, climatisation
A visiter sans tarder ! Embrassez la possibilité de vivre dans un environnement exceptionnel où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Les honoraires sont à la charge du vendeur.