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Maison - 104 m² - 4 pièces à Bègles

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475 000 €
104 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

[Bègles] Proche Cours Victor Hugo L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose une villa rénovée nichée entre le cours Victor Hugo et le Leclerc de Bègles qui n'attend que vos valises ! Après un jardin d'accueil, vous entrerez dans une maison de plain-pied comprenant 3 chambres, salle d'eau et toilette séparés, salon, cuisine aménagée équipée et salle à manger. Terrasse dinatoire carrelée plein Est donnant sur un jardin paysagé, garage clos (possibilité de rentrer plusieurs voitures en plus), abris couvert et atelier fermé. Proche bus et toutes commodités (bus à 2min à pied direction la gare de Bordeaux). Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, droite dont placard
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, gauche dont placard (lit double)
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, 2ème à gauche
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, dont chaudière et machines

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 36 m²
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc, 6.9m² (ferme à clé)
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 17.8m²

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 594 €
Synthèse
Maison à Bègles
475 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 4 567 €
Transaction :
Achat
Référence :
B-2417
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Sylvain RIGAUT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
160
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 191 € à 1 611 €
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