Appartement - 104 m² - 4 pièces à Bègles

Situé à Bègles, cet appartement duplex offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Bordeaux et proche des commerces, écoles, et transports en commun (tram à 5 min à pieds). Situé dans une résidence très récente de 2022 avec accès sécurisé et ascenseur, ce bien de 93 m² (104 m² en surface utile), se distingue par ses trois terrasses offrant une vue dégagée sur 184 m². Le premier niveau propose une entrée spacieuse de 28 m² (modulable en bureau ou 3ème chambre par exemple) desservant deux grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés. À l'étage, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'intérieur de cet appartement a été entièrement réalisé avec des matériaux de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.