Appartement - 92 m² - 4 pièces à Bègles

Sous compromis : DERNIER ETAGE/GRANDE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Situé dans la partie de Bègles qui jouxte Bordeaux, ce quartier calme fait l'objet d'un programme de rénovation ambitieux qui prévoit un habitat multiple, où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. En plein renouveau, il va bientôt bénéficier du futur franchissement de la Garonne, le pont Simone-Veil, en cours de construction. Est également à 600 mètres à pied le tramway, ainsi que la mairie et son bourg à 450mètres.

Cet appartement se situe en dernier etage de la résidence à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur un séjour cuisine de 36m2 très lumineux de part ses grandes ouvertures vers l'extérieur sans vis à vis. Cet espace est prolongé par une grande terrasse sans vis à vis également de 18m2. Pièce de vie et terrasse sont exposés sud-ouest avec une vue très dégagée.
Coté nuit vous trouverez trois chambres, salle d'eau, salle de bain avec cellier, un WC indépendant avec espace pour le lave linge et une deuxième terrasse de 15m2.

Sa localisation, son agencement, son calme ainsi que son grand espace extérieur en sont des atouts indéniables.
En terme de prestation : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants electriques etc...

Avec ce lot sont vendues deux places de parkings sécurisées.

- Ascenseur
- Frais de Notaire OFFERTS
- Garanties
- Normes RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
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DERNIER ETAGE/GRANDE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J