Immeuble - 182 m² à Bégard

Iad France - Emmanuelle Caro (06 11 27 99 28) vous propose : BEGARD COEUR DE VILLE / IDEAL INVESTISSEURS / APPARTEMENT 115 m² EN DUPLEX AVEC LOCAL COMMERCIAL 68 m² EN REZ-DE-CHAUSSEE / GARAGE / COUR / LIBRE DE TOUTE OCCUPATION / FORT POTENTIEL / TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR - Photos complémentaires en vous rendant directement sur le site d'iad France. Situé en plein cOEur du centre ville de BEGARD, cet ensemble immobilier comprend un appartement de type 7 en duplex et un local commercial en rez-de-chaussée. L'appartement de 115 m² se compose au 1er étage, d'une cuisine, un salon, un point d'eau, des WC, une grande salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée sud / est. Au deuxième étage, 2 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et de nombreux placards. Ses volumes permettraient la création de chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 68 m². Un garage de 27 m² et une courette pour y stationner 2 véhicules complètent le tout. Ses atouts : Son emplacement, un appartement spacieux et lumineux, un garage, une terrasse, son potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Caro EI (ID 40521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.