Maison - 165 m² - 5 pièces à Bédoin

Iad France - Jérôme Lacroix (06 78 20 22 42) vous propose : Curieux que vous êtes ! Si vous êtes ici, c'est que les photos vous ont déjà conquis. Et le prix ? Parlons-en plus tard, cette maison mérite toute votre attention. Marre des maisons sans âme et sans histoire ? Celle-ci a du caractère ! Vous cherchez un lieu où chaque détail a été pensé pour y vivre avec vos proches et créer des souvenirs de vie ? Vous êtes au bon endroit ! Bienvenue à Bédoin, sur la colline, en plein coeur de la ville. Ce mas de village de 165 m² a été entièrement rénové il y a un peu plus d'un an. Les circonstances de la vie ont fait que ce projet n'a pas pu accueillir sa famille prévue, et il est prêt à écrire une toute nouvelle première histoire. Caractéristiques extérieures : * Terrain : 569 m² en plein centre, terrassement effectué pour un entretien minimal et un confort maximal. * Terrasse en travertin : 110 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. * Terrasse en bois : Sur mesure tout autour de la piscine, réalisée par un menuisier. * Piscine maçonnée : 6,5 x 3 m, liner garanti 25 ans, les enfants seront déjà partis que vous pourrez encore en profiter. * Pool house : 26,16 m², parfait pour compléter cette piscine et y passer des moments de joie (il y a un wc en prime, même pas besoin de courir dans la maison ! ). * Garage : 16 m² avec une cave de 8 m² en dessous. Caractéristiques intérieures : * Pièce de vie : Plus de 57 m² comprenant une salle à manger de 23,35 m², un séjour de 22,45 m² et un salon de 11,35 m². Deux cheminées dont une avec insert, viennent compléter cet espace ! * Cuisine haut de gamme : Conception par un cuisiniste, plan de travail de luxe en granit noir du Zimbabwe, mobilier sur mesure, électroménager inclus, hotte suspendue, table de cuisson de 70 cm de large – tout à la hauteur et à l'image de cette maison. * WC suspendu indépendant : Pratique et moderne. * Salle d'eau au RDC : Double vasque, douche, parfait pour la famille. À l'étage : * Chambre 1 : 22,60 m² avec terrasse de 13 m² rien que pour vous. * Chambre 2 : 20,61 m², climatisée, avec salle d'eau indépendante de 15,15 m² comprenant dressing, douche, WC suspendu et double vasque – une véritable suite parentale de plus de 35 m². * Chambre 3 : 15,93 m² de luminosité traversante. * Possibilité d'une quatrième chambre au RDC : En utilisant la pièce nommée 'salon'. Vous manquez de surface extérieure malgré cet aménagement parfaitement pensé pour vivre en toute quiétude ? Pas de souci, une parcelle de verdure de 336 m² peut être acquise en supplément. Pourquoi cette maison ? * Emplacement idéal : Sur la colline de Bédoin, en plein coeur de la ville, avec toutes les commodités à portée de main. * Prestations haut de gamme : Chaque détail a été soigneusement sélectionné. * Mariage de l'ancien et de la rénovation moderne : Profitez du charme d’un mas du siècle dernier, avec les prestations et matériaux d’aujourd'hui. Pour qui ? * Une grande famille : Avec ses nombreuses chambres et pièces de vie, chacun y trouvera son propre espace. * Couples et petites familles : Le charme et le confort de cette maison sont également parfaits pour les duos ou petites tribus en quête d’un lieu de vie raffiné. * Amateurs de charme et d'authenticité : Pour ceux qui apprécient le caractère unique des maisons anciennes rénovées avec goût. * Amoureux de la tranquillité : Un cadre paisible sur la colline, tout en étant proche des commodités. * Professionnels en télétravail : Il y a forcément un espace pour aménager un bureau. Oui il y en a encore qui travail depuis la maison, veinard (e) ! Merci le Covid ! * Investisseurs : Bédoin se prête à la location saisonnière, et un mas de qualité dans un emplacement recherché est toujours en demande. Il serait dommage de laisser cette maison profiter à d'autres, non ? Bonus : * Du bonheur ! Achetez cette maison et commencez une nouvelle histoire pour ce mas raffiné à Bédoin. Le bonheur ne s'achète pas, il n'a pas de prix, mais ce mas peut y contribuer. Venez le découvrir, il est prêt à accueillir ses nouveaux habitants qui en prendront soin autant que ce que le propriétaire aurait aimé le faire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Lacroix EI (ID 81728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 812701936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.