Maison - 215 m² - 8 pièces à Bédoin

Iad France - Joëlle Saurel (06 24 30 81 65) vous propose : Située au pied du Mont-Ventoux, en Provence, cette maison exceptionnelle de 215 m² environ habitables, en R + 1, offre un cadre de vie unique et protégé sur une parcelle de 2360 m² environ. En rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène à une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² environ, avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale attenante à une cuisine ouverte équipée et agencée de matériaux nobles. Les baies vitrées à galandage inondent l'espace de lumière naturelle et vous transportent sur l'extérieur au sein d'un jardin méditerranéen. Vous disposerez aussi de deux suites élégantes, chacune avec sa salle d'eau privative. Un bureau complète cet espace. Un élégant escalier en pierre naturelle mène à l'étage, où un demi-palier avec une mezzanine surplombe l'espace de vie. Vous découvrirez ensuite une somptueuse suite parentale d'environ 45 m² environ, comprenant un grand dressing et son espace bureau ainsi qu’une salle d'eau spacieuse. La suite parentale, avec ses plafonds mansardés offrant une très belle hauteur, s'ouvre sur une loggia avec une vue dégagée sur la vallée et un toit-terrasse, idéal pour admirer la vue imprenable sur le Mont-Ventoux. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau combiné à un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un poêle à bois, assurant un confort thermique optimal toute l'année. L'aspirateur centralisé complète cette installation de haute qualité. De plus, un vaste sous-sol de 60 m² environ offre un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en salle de sport, atelier, cave à vin ou espace de rangement, proposant ainsi une flexibilité supplémentaire à la propriété. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine agréablement aménagée et entourée de végétation typiquement provençale, parfaitement adaptée au climat chaud de la région. Vous profiterez également d'un double abri voiture, d'un carport, d'un atelier et d'un espace de détente paysager, tout conçu pour maximiser le confort et l'harmonie avec la nature environnante. C'est un bien rare dans un environnement exceptionnel. Venez sans tarder découvrir cette maison aux volumes généreux et son cadre de vie incomparable, où modernité et tradition provençale se rencontrent harmonieusement. Je suis joignable 7 / 7. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joëlle Saurel EI (ID 70103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918408642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.