299 915 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTFORT ! A moins de deux minutes de Pleumeleuc et de la Nationale 12 Rennes - Saint Brieuc. Venez visiter sans plus tarder cette maison de lotissement, mitoyenne des deux côtés dont une par le garage, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois, un bureau avec rangement et un toilette indépendant avec un lave-mains. A l'étage, un dégagement donne accès à trois chambres avec placard et une salle de bains avec douche et toilette. La maison dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un cabanon de jardin. Le jardin est doté d'une terrasse et d'un bassin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis . Prix honoraires inclus : 299 915 euros comprenant 4,50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 287 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.
Commentaire : Cabanon de jardin de 9m²

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, + dressing / sol : 16.4m²
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, + placard / sol : 13m²
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en moquette, + placard / sol ; 11.50m²
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bains et douche de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet teck, sol : 8.5m²
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 39 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 30 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2014
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    804 €
Synthèse
Maison à Bédée
299 915 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 157 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-MONT-15247
Date de publication :
Le 14 sept. à 11:18
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Montfort
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
106
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 690 € à 990 €
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