Maison - 140 m² - 8 pièces à Bédarieux

Située au cœur de Bédarieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 30 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier, cette maison de ville R + 3 vous séduira par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie habitable de 140 m², cette maison se compose de 6 pièces réparties sur trois niveaux, soit deux pièces par étage. Vous pourrez envisager divers agencements pour l'adapter à vos besoins, que ce soit pour créer une grande maison familiale ou pour la diviser en plusieurs appartements destinés à la location. Le bien dispose également d'un garage de 15 m², idéal pour garer un véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une grande cave de 30 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage. Sur l'arrière de la maison, un charmant jardinet sur deux niveaux, d'une surface de 60 m², apportera une touche de verdure et d'intimité en plein centre-ville, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou y aménager un coin détente. Concernant l'état du bien, le gros œuvre a déjà été rénové, incluant la toiture, les planchers et les menuiseries, vous garantissant une base saine. Cependant, l'ensemble du second œuvre reste à prévoir, notamment les travaux tels que l'électricité, la plomberie, et l'agencement intérieur, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour personnaliser cet espace à votre goût. Ce bien est une opportunité idéale pour un projet d'aménagement personnalisé, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite afin de découvrir ce projet plein de potentiel au cœur de Bédarieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.