Appartement - 80 m² - 5 pièces à Bédarieux

Iad France - Romain Pothier vous propose : EXCLUSIVITE, Situé au cOEur de Bédarieux, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie agréable. Avec une surface de 80 m² habitable environ, il se compose d'un séjour cuisine lumineux de 22 m² env, d'un dégagement de 8 m² env, de 4 CHAMBRES (de 10.50 m² / 10.80 m² / 11 m² / 11.70 m²) et une salle d'eau de 2.70 m² env. Situé au 2ème étage d'un immeuble qui se compose de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Bien qu'il nécessite des travaux de remises aux normes, d'aménagement et de rafraichissement à votre gout car il offre un beau potentiel. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz de ville et de menuiseries double vitrage PVC. Vous profiterez également d'une CAVE privative et d'un espace JARDIN en copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Copropriété bénévole. Ne manquez pas cette opportunité à Bédarieux ! VISITE Virtuelle en vidéo possible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.