• Maison - 167 m² - 8 pièces
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348 200 €
167 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

A VENDRE, charmant pavillon idéalement situé au coeur de Bécon Les Granits, offrant une surface habitable de 167 m² nichée sur un terrain clos, agrémenté d'un joli jardin et d'une partie boisée. Il se compose en rdc d'une grande pièce de vie de 70 m² avec une chaleureuse cheminée, parfaite pour des moments conviviaux, un bureau, et une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. A l'étage : 4 belles chambres offrant confort et espace pour toute la famille, une salle d'eau et salle de bains. En espaces supplémentaires vous apprécierez le grenier aménageable de 40 m², offrant de multiples possibilités d'extension ou de rangement. Double garage pour vos véhicules. Le tout sur un jardin clos et une partie boisée, idéal pour profiter de la nature et de moments de détente en plein air. Avis du consultant : < maison économe baignée de lumière aux volumes généreux , entourée de nature et située proche des écoles et centre ville de Bécon les Granits > Dpe : C / Ref. 33896 Honoraires à charge acquéreur (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Jardin clos Grande pièce de vie Exposition Volume des chambres Grenier aménageable

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 167 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 167 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette, exposition ouest, 4.11m² placards
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en moquette, exposition ouest, 19m²
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en moquette, exposition est
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, exposition est, vasque
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, exposition est, wc, vasque
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 70 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, cheminée baies sur jardin
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, 17,15 m2 local technique , accès cave et jardin
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est, vue sur porche
  • Mezzanine de 14 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, 40 m² aménageable
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 7.56m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 30 m²
  • Garage de 36 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : bon état
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    850 €
Synthèse
Maison à Bécon-les-Granits
348 200 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 2 085 €
Transaction :
Achat
Référence :
33896
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 167 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Le Lion d'Angers
L'Adresse Pays De La Loire - Le Lion d'Angers
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 250 €
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