Maison - 115 m² - 6 pièces à Beauvoisin

Iad France - Melodie LEVEQUE (06 65 74 02 67) vous propose : Vous recherchez votre résidence principale ? Vous avez, en plus, un projet professionnel qui nécessite un local ? Ce bien est fait pour vous ! Cerise sur le gâteau, il vous offre en plus un revenu locatif grâce au T2 loué vendu avec l'ensemble. Laissez moi vous présenter cette propriété unique et idéalement située à Beauvoisin. L'entrée de l'habitation principale se fait par une grande cour ensoleillée avec piscine hors sol qui vous offre aussi une dépendance de près de 150 m² exploitée aujourd'hui en espace de stockage et un vaste atelier. La porte passée, vous découvrirez la pièce de vie spacieuse climatisée avec cuisine ouverte aménagée qui accueillera vos moments en famille ou entre amis. Le dégagement vous conduira ensuite à 2 chambres spacieuses avec placards, au bureau, à la salle de bain confortable avec wc et. au garage de plus de 80 m² traversant. Divisés en plusieurs espaces dont certains climatisés, équipé de wc et accessible PMR, il pourrait être exploité pour différentes activités professionnelles, devenir une extension de la maison ou revenir à l'initial et accueillir les véhicules de la famille. Vous l'avez compris, cet ensemble immobilier vous offre de nombreuses possibilités que je vous invite à venir découvrir. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie LEVEQUE EI (ID 35993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848468443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.