Maison - 85 m² - 4 pièces à Beauvoir-sur-Mer

BELLE OPPORTUNITE !!! Centre ville de BEAUVOIR SUR MER , le " tout à pied " est possible !!! les commerces , le marché sous les halles tous les Jeudis matins ... Les écoles primaires , associations sportives et culturelles ...
Cette dynamique commune rétro-littorale de 4 000 habitants est très bien située dans le Nord/Ouest Vendéen entre CHALLANS et l'île de NOIRMOUTIER , accessible par le pont ou le passage du GOIS.
à 15 minutes environ des plages de SAINT JEAN de MONTS et de FROMENTINE/La BARRE de MONTS.

Cette jolie maison des années 65 est implantée au milieu d'un magnifique jardin clos de 1 028 m²,
Rare en centre ville !!!
Le PLUS : Vous pouvez garer aisément votre bateau , camping-car et autres véhicules...
j'aime beaucoup le Cèdre du LIBAN

La pièce à vivre comprend le séjour et la cuisine ( vide ).
j'aime beaucoup le carrelage à damier noir et blanc ,
Une grande porte-fenêtres vitrée ouverte sur le jardin vous permet de profiter de la végétation.
La salle d'eau est contemporaine avec sa douche à l'italienne séparée par une verrière.
Les deux chambres sont avec placards.
Le PLUS; le garage a été aménagé en couchage supplémentaire avec en plus une mezzanine.

Très appréciable , le spacieux cellier de 8 m² 10 avec évier et porte donnant sur l'arrière de la maison ,
pratique pour ranger les courses.

Bon à savoir ;
un permis de construire a été accepté pour un garage de plus de 50 m²
toiture de 2019 et le ballon d'eau
VMC de 2023
ouvertures PVC et volet solaire dans le séjour
maison connectée à la fibre

à très bientôt !!!
http://thierry.chauvergne.capifrance.fr
06 83 18 62 88
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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