Immeuble - 160 m² à Beauvais

Ensemble immobilier de 333m2 .Tous commerces.
-Bati: immeuble mixte 160m2 ( logement et grande boutique )
-Dépendances: 163m2 jusqu'à la rivière

Ce bien se trouve en plein centre de Beauvais.
Idéal Exploitant, investisseur ou tous commerces,
Ancien Bar Tabac pmu, fermé depuis 5 ans.

Au Rez-de-Chaussée:
Comptoir et bar ( env. 30 places assises )
Arrière comptoir, WC et petite terrasse extérieure
Grande pièce env. 25m2 ( stockage ou remise ou chambre )
Débarras env. 6x1,50m
Dégagement env. 6x2,50m
Et surtout à l'arrière 163m2 de dépendances débouchant sur la rivière.

A l'Etage:
Ch1. env. 4x4,20m
Ch2. env. 4x4m
Petit local sous-pente (Bureau). env. 3x2,50m
Placards, Salle d'eau, WC et Baignoire

Indépendamment, les chambres louées peuvent vous rapporter env. 1000€ par mois.

Environs et périmètre proche:
Gare Sncf à 2,5km, d'où part le train qui rallie
Paris Gare du Nord en une heure chrono.
Ligne de bus à 350m
Eglise à 400m
Mosquée à 2000m
Clinique St Lazare à 2km
2 banques proches
Stade Jean Rostand à 2,8km

Ce bien à fort potentiel est à découvrir incessamment.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Léonard LAWSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 324 112 887