Maison - 93 m² - 4 pièces à Beauvais-sur-Matha

Iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : CHARENTE-MARITIME (17 490) : MAISON à RENOVER de 93 m² environ en plein cOEur d'un village tout commerces et services : 3 CHAMBRES, JARDIN CLOS, 2 DEPENDANCES dont une qui peut servir de GARAGE. Découvrez cette maison située dans la paisible commune de Beauvais-sur-Matha, aux portes du département de la Charente et à 1h des côtes Atlantique, à 10 minutes de Matha avec ses grandes surfaces, son cinéma et sa piscine, à 35 minutes de Cognac et de Saint jean d'Angély avec l'entrée de l'Autoroute A10, à 45 minutes de Saintes et d'Angoulême et de la gare TGV. Construite sur 2 niveaux, vous profiterez de l'emplacement calme et des expositions SUD et OUEST pour créer votre cocon de vie idéal. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée de 8 m² environ, un séjour lumineux de 22 m² environ, une cuisine séparée de 13 m² environ, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert une première chambre de 19 m² environ puis deux chambres en enfilade dont une avec lavabo de 9.5 m² environ et 13 m² environ. Les combles peuvent être aménager, après avoir créer un véritable accès. DOUBLE VITRAGE PVC dans la majeur partie de la maison. CHAUFFAGE ELECTRIQUE TOUT A L'EGOUT Le jardin clos de 142 m² environ vous permettra de profiter des journées ensoleillées et offre un cadre agréable. Une dépendance attenante de 32 m² environ au sol permet de se projeter dans un futur agrandissement. Une ancienne grange de 29.5 m² environ au sol avec des ouvertures déjà existantes à l'étage sert actuellement de garage. TOITURE des DEPENDANCES refaites en 1999. Avec la fibre optique disponible, vous pourrez rester connecté à tout moment de la journée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel : isolation, parquet à l'étage, peinture, rafraichissement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez moi pour visiter et imaginez la maison de vos rêves dans ce cadre bucolique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.