Appartement - 39 m² - 2 pièces à Beausoleil

Appartement deux pièces de 39 m2 (Loi Carrez), entièrement rénové, meublé et équipé.

Le bien se compose d'une entrée, cuisine, salle de bain avec WC, chambre et d'un salon.

Au rez-de-chaussée, avec vue mer, dans une jolie résidence Belle Époque sécurisée.

Emplacement idéal (Avenue de Verdun) : à 200 mètres du centre de Beausoleil et de Monaco.

Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Les charges pour le chauffage et l'eau chaude sont individuelles (au gaz naturel).

L'appartement est vendu libre de toute occupation, entièrement meublé et équipé.

Le double vitrage réfléchissant assure l‘intimité en empêchant les regards indiscrets extérieurs.

Ce bien peut facilement se louer 15.000€ par an, en location longue durée ou saisonnière et avec son excellent retour sur investissement locatif (5% nets) il serait donc amorti en 20 ans.

Ce T2 convient aussi à une activité professionnelle libérale ou résidence principale/secondaire.

Une cave de plus de 7 m2, entièrement rénovée et saine au sous-sol, est incluse dans le prix.

Charges 2024 : 840€/an

Taxe foncière 2024 : 429€/an

DPE : 26/11/2024

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €