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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Beausoleil

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274 976 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement deux pièces de 38 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, meublé et équipé. 
Le bien se compose d'une entrée, cuisine, salle de bain avec WC, chambre et d'un salon. 
Au rez-de-chaussée, avec vue mer, dans une jolie résidence Belle Époque sécurisée. Excellent emplacement (Avenue de Verdun) : à 200 mètres du centre de Beausoleil et Monaco. Le bien est complété par une cave rénovée de plus de 7 m², incluse dans le prix. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Les charges pour le chauffage et l'eau chaude sont individuelles (au gaz naturel). L'appartement est vendu libre de toute occupation, entièrement meublé et équipé. Le double vitrage réfléchissant assure intimité en empêchant les regards indiscrets extérieurs.
 
Ce bien peut se louer 15.000¤ (hors charges) par an, en location longue durée ou saisonnière.
Ce bien convient également à une activité professionnelle libérale ou une colocation étudiante.
Avec un excellent retour sur investissement locatif, ce bien serait totalement amorti en 20 ans.
 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    840 €
Synthèse
Appartement à Beausoleil
274 976 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 7 236 €
Transaction :
Achat
Référence :
722V274A
Date de publication :
Hier à 22:34
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PROGEDI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 840 €
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