Maison - 193 m² - 8 pièces à Beaurepaire-en-Bresse

A BEAUREPAIRE EN BRESSE, village dynamique avec commodités, idéalement situé entre LOUHANS- LONS LE SAUNIER et proche d'une sortie A39, je vous propose cette maison bourgeoise pleine de charme.
L'imposante porte d'entrée en chêne franchie, vous découvrirez un hall central avec sa montée d'escalier également en chêne et sa ferronnerie ainsi que son ancien carrelage en parfait état.
De part et d'autre de ce couloir se trouvent deux pièces par niveaux soit un total de 8 pièces laissant la part belle aux chambres, au nombre de cinq dont deux suites parentales.
La cuisine est ouverte sur le séjour avec sa cheminée et son parquet bois en très bon état. Chaque espace à son cachet et possède une très bonne luminosité. La hauteur sous plafond de presque 3 mètres confère un certain confort. C'est une maison où l'on se sent bien!.
Si les 193 m² habitables ne vous suffissent pas, il existe encore 65 m² de combles isolés très facilement aménageables. Ils sont accessibles de l'intérieur, la montée d'escalier étant existante.
Les amateurs de bons vins apprécieront la cave de plus de 60m²!
Une arrière cours vous permettra de vous reposer à l'ombre d'un mûrier platane en toute intimité, les dépendances faisant écran.
En effet, deux annexes, en bon état, composent également cette propriété dont un bâtiment de plus de 70m² au sol comprenant un atelier ainsi qu' un vaste garage et couvert en bac acier.
Une rénovation de fond a été effectuée dans cette demeure: chaudière au gaz naturel à condensation VIESSMANN, les huisseries PVC (K par K), l'électricité, l'isolation du plafond de la cave, le remplacement de la porte d'entrée en chêne, l'isolation des combles ( laine de bois), trois salles d'eau récentes,...
Cet ensemble est implanté au cœur du village sur un terrain de plus de 10000m² libre de toute location! Idéal pour accueillir d'éventuels compagnons à quatre pattes ou un projet type maraichage,...... Bref, les possibilités sont nombreuses!
D'ailleurs cette maison bourgeoise a été rénovée dans le but de faire des chambres d'hôtes.
LYON Centre:1h30, GENEVE: 1h45
Produit rare!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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