Maison - 143 m² - 5 pièces à Beaupuy

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied, située dans un quartier résidentiel paisible de Beaupuy, à seulement 3,5 km de Marmande et de ses commodités (commerces, hôpital, écoles, crèche, centre médical, bibliothèque). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 143 m² - Terrain : Plat, paysagé et clôturé avec une vue dégagée sur la campagne - Parking avec portail motorisé en aluminium de 4 mètres - Jardin : Coin verger et potager, robot tondeuse Husqvarna inclus A l'intérieur : - Pièce de vie lumineuse de 71 m² comprenant une cuisine moderne aménagée et ouverte sur le salon et la salle à manger, avec deux baies vitrées en aluminium donnant sur une terrasse couverte. - Salle de bain principale : Douche italienne, deux lavabos, baignoire, sèche serviette et placard - 4 chambres avec placards, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau - Garage carrelé de 24 m², isolé, avec espace buanderie Chauffage par Poêle à bois avec soufflerie et radiateurs ATOUTHERM en fonte aluminium à inertie basse consommation. Cette villa allie modernité, confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.