Maison - 160 m² - 8 pièces à Beaupréau

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE vous propose
Centre de La Chapelle Du Genêt, avec toutes les commodités à proximité (école, commerces, etc). Cette superbe maison de ville très bien rénovée avec un excellent DPE en B.
Le RDC : 1 salon séjour, 1 cuisine avec accès cour, 2 chambres (13,5 et 15m2) dont 1 avec placards, 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
L'étage : 2 chambres + placards (14,5 et 17,5m2), 1 WC, (1 douche possible), 1 immense espace salon salle de jeux/cinéma (34,5m2) qui peut devenir 2 chambres supplémentaires.
Une cave, un garage généreux (64m2 au sol) avec portail motorisé atelier et mezzanine, un puits enterré et une cour complètent le bien.
Travaux récents et aux normes :
Poêle à granulé 11kW, pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation), ballon thermodynamique, isolation des combles, murs isolés par l'intérieur, assainissement tout à l'égout, électricité refaite (zéro anomalie), double vitrage, volets roulants électriques.
POSEZ VOS VALISES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397