Maison - 124 m² - 5 pièces à Beaupréau

Découvrez cette maison idéale pour une famille, située à La Jubaudière, à seulement 15 minutes de Cholet et de Beaupréau. Avec une surface habitable de 124 m², cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie spacieux et confortable, implantée sur un terrain de 710 m² entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un salon/séjour lumineux de 38 m², équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses. Une cuisine aménagée, trois chambres, dont une de 11 m² avec parquet massif et placard intégré, une de 10 m² avec un sol stratifié en excellent état, et une de 8,3 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
Le sous-sol complet propose une lingerie, une chambre de 9,4 m² avec douche, un vaste garage de 56 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier de 23 m², ainsi qu'une cave équipée d'un coin pratique avec réfrigérateur et évier.
L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain entièrement paysagé comprenant une terrasse, un jardin, un cabanon en bois et un potager, parfait pour les activités en plein air et le jardinage.
Cette maison est une opportunité rare pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et pratique.
A proximité des commerces,des écoles,des crèches et des services médicaux .
Prix : 244 500 euros FAI
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Veuillez contacter Aurélie Verguier, BSK Immobilier au 0698834755 ou par email à a.verguier@bskimmobilier.com.
Cette annonce référence 247847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VERGUIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92501442500019.
Prix du bien : 244 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr