Maison - 380 m² - 11 pièces à Beaune

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:

Au détour d'un chemin bordé de verdure, à 25 minutes de Beaune et à proximité de Bligny-sur-Ouche, se dévoile un domaine d'exception, témoin des siècles passés et écrin d'une rénovation raffinée. Derrière ses murs de pierre patinés par le temps, ce corps de ferme du XVIII? siècle murmure les récits d'une histoire ancienne, sublimée par un savoir-faire exigeant et un respect profond de son âme originelle
La silhouette majestueuse d'une tour se dresse, abritant un escalier de bois sculpté dont chaque marche semble porter l'empreinte des pas d'autrefois. Deux accès indépendants ouvrent la voie à mille projets, offrant la possibilité d'accueillir voyageurs et hôtes dans un cadre enchanteur, entre gîte et chambres d'hôtes. Les vastes dépendances promettent un potentiel infini, laissant place à l'imagination et aux aspirations les plus audacieuses
Dans l'ampleur des espaces, la chaleur douce d'un poêle de masse enveloppe les lieux d'une atmosphère feutrée, tandis que la lumière danse sur les pierres apparentes, révélant le raffinement d'une rénovation où chaque détail a été pensé avec soin. À l'extérieur, un jardin de près de 4 870 m² déploie ses couleurs au fil des saisons, offrant le spectacle paisible d'une nature préservée. Une piscine y repose en silence, promesse d'instants suspendus sous le soleil bourguignon
Havre de sérénité et de caractère, cette demeure conjugue avec grâce le prestige du passé et le confort d'aujourd'hui, appelant à une vie où le temps s'étire dans la beauté d'un patrimoine vivant.

CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est présenté par Audrey BOCQUILLON 07 87 87 99 05, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 522 378 694

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4943.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 378 694