Appartement - 64 m² - 3 pièces à Beaune

Nouveauté, dans quartier résidentiel proche du centre ville et des commerces, appartement T3 rénové de 63.50 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Venez découvrir cet appartement soigné et profitez de sa pièce de vie lumineuse de 27 m² avec accès sur balcon-terrasse de 15 m² (exposé SUD avec vue imprenable), une cuisine indépendante, une belle chambre de 13 m², un espace de rangement, salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.

Profitez également d'une cave et d'un stationnement aisé au pied de la résidence.

Ses atouts :
- Appartement fonctionnel avec grande pièce de vie
- Travaux de remplacement des menuiseries et climatisation de 2021
- Grand balcon-terrasse avec vue sur la ville et le vignoble

GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1969.00 et 2665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 620 626