Maison - 346 m² à Beaune

Ce splendide ensemble immobilier de 346 m2, riche en caractère et en histoire, se compose d'une majestueuse maison principale, d'une charmante maison d'amis, d'une vaste dépendance et s'étend sur un parc arboré, entièrement clos de murs. Idéalement située à quelques minutes en voiture du centre historique de Beaune, cette propriété séculaire dégage un potentiel exceptionnel. Des travaux de rénovation permettraient de remettre au goût du jour cette demeure, tout en préservant son authenticité.
Les matériaux d'époque, minutieusement conservés, subliment chaque espace de vie. On y découvre de superbes dalles de Bourgogne qui confèrent une noblesse intemporelle aux sols, des boiseries raffinées qui ornent les murs avec élégance, ainsi qu'une imposante cheminée en pierre, véritable coeur chaleureux de la maison, idéale pour les soirées d'hiver.
Le parc, paré d'arbres centenaires, invite à la quiétude et à la contemplation, à l'abri des regards, dans une intimité préservée. Cette vaste propriété pourrait devenir une résidence secondaire prestigieuse, abriter une grande famille ou servir de cadre à un projet touristique, grâce à ses dépendances aisément aménageables.
Ce bien d'exception, marqué par la conservation de ses matériaux d'origine, allie le charme authentique et le potentiel infini, dans un cadre de tranquillité absolue, tout en restant proche de l'animation et du patrimoine culturel de Beaune. Un véritable joyau pour les amateurs de demeures au cachet préservé.
CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2680EUR et 3670EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Audrey Bocquillon 07 87 87 99 05, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No522 378 694