Appartement - 87 m² - 4 pièces à Beaune

Maloé Immobilier vous propose en exclusivité, à BEAUNE, un appartement en duplex au deuxième et dernier étage d'une résidence idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (placards hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur américain) ouvrant sur une superbe terrasse avec vue imprenable sur les vignes. Rangements et WC.

A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC.

En plus de ces atouts, cet appartement dispose également d'un garage, d'une cave et d'un cellier.

Rare.

Taxe foncière: 1683€.
Prix de vente: 278 500€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chloé GOULT et Mathieu VIALA.

Biens en copropriété de 20 lots d'habitation.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 1850.59€.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1830€ TTC.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : années 2021 - 2022 - 2023.
Consommation énergétique C : 157 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre C : 25 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 13 672 kWh/an.
Consommation énergie finale : 11 038 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.