Propriété - 296 m² - 10 pièces à Beaune

Une belle propriété avec ses éléments d'origine et le confort d'une rénovation de moins de 10 ans, avec 5 chambres, une grande cour avec de nombreuses dépendances, un gîte et un magnifique jardin clos. A 3 km de Meursault, 6 km de Pommard et 7 km de Beaune. Un lieu idéal pour les amateurs de vin. On entre dans une cour arborée, avec le gîte à gauche, puis les granges, garages et autres dépendances et le majestueux manoir à droite.
Un hall d'entrée ouvre sur un salon en L avec des poutres apparentes et un sol en pierre reconstituée, une cheminée ouverte et un poêle à bois. La pièce est lumineuse grâce aux fenêtres de part et d'autre de la pièce et aux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin exposé au sud.
A l'Est, la cuisine équipée au sol en bois dur dispose d'un espace petit-déjeuner et d'un accès au jardin par des portes-fenêtres. La cuisine a également un accès à la cour, ce qui est pratique pour apporter les courses.
Le hall d'entrée comprend un escalier en chêne menant au premier étage, les toilettes du rez-de-chaussée et une porte ouvrant sur un couloir qui mène à 2 pièces à rénover d'une surface totale de 50 m², avec des moulures aux plafonds et de beaux sols en carreaux de ciment d'origine et du parquet.
Le premier étage comprend 5 chambres desservies par un long couloir avec, à une extrémité, une salle de bain très lumineuse au Sud et une buanderie au Nord. Une deuxième salle de douche avec un WC est accessible par le couloir et l'une des 5 chambres. Trois chambres donnent sur le jardin et les deux autres sur la cour. Les chambres sont parquetées en vieux chêne et les salles d'eau sont carrelées.
L'escalier se poursuit jusqu'au grenier, qui couvre toute la surface de la maison et dispose d'une très belle charpente.
Le charmant jardin à la française orienté au sud est clos par un haut mur, ce qui lui confère une certaine intimité. Il est bien entretenu avec des fleurs et a de beaux arbres anciens qui donnent de l'ombre pendant les étés chauds. Un coin est réservé au potager, une petite pelouse avec une fontaine, une volière et un poulailler à l'arrière, et une terrasse ombragée devant la cuisine et la salle à manger.
Plusieurs bâtiments entourent la cour : un gîte de 70 m² au premier étage le long de la rue, avec une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Décoré avec charme, il a conservé son caractère d'origine. Ce gîte connaît un grand succès auprès des visiteurs de la région viticole. Il y a un petit grenier au dessus et un atelier en dessous.
Les autres dépendances comprennent les anciennes écuries avec plusieurs greniers à foin, la grange avec garage, stockage et chaufferie et un petit bâtiment ouvert en face de la cuisine servant d'abri de jardin et d'abri à bois.
Une belle propriété à la périphérie de Beaune.