Maison - 132 m² - 6 pièces à Beaumont-sur-Sarthe

Charmante Maison Idéalement Située - Un Potentiel Inédit !Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une localisation parfaite, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, collège, maison de santé, gare, et centre-ville. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien !Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison qui offre un beau potentiel d'aménagement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour vos moments de convivialité. Le séjour spacieux et lumineux vous invite à la détente et à la convivialité.La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de deux WC indépendants pour plus de confort.Côté chambres, vous profiterez de quatre belles pièces, idéales pour accueillir toute votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins.Un grand garage, une cave pratique et un terrain généreux de 950 m² viennent compléter cette offre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un cabanon est également présent pour ranger vos outils ou aménager un espace de loisirs supplémentaire.Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie agréable, pratique et évolutif, cette maison est faite pour vous. Un potentiel certain vous attend pour personnaliser cet espace à votre image.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez découvrir cette maison qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires inclus de5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Magali MENONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 899 881 973 - Le Mans