Maison de bourg - 100 m² - 6 pièces à Beaumont-sur-Dême

Investisseurs et bricoleurs, cette opportunité est pour vous !
Votre conseiller immobilier, BSK CHRISTOPHER BAZIN, vous présente cette charmante maison située à Beaumont-sur-Deme, dans la Sarthe (72). Nichée dans un village paisible, à moins de 5 minutes de toutes les commodités et à 35 minutes de Tours.
Cette magnifique maison sur 3 niveaux est un véritable coup de cœur avec sa façade en pierre de taille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon ouvert sur la cuisine, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et sa cave voûtée. Un espace bureau donnant sur une salle de bain et des toilettes séparées récemment rénovées complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez d'un côté 2 spacieuses chambres en mezzanine, et de l'autre une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse surélevée. Enfin, le deuxième étage offre une vaste pièce pouvant être aménagée en une chambre supplémentaire.
Une partie de la maison a déjà été rénovée, mais il reste des travaux à prévoir de l'autre côté. Les canalisations et l'électricité ont déjà été installées (voir photos).
Estimation des travaux : 25 000€
Loyer estimé : 700€ à 750€
N'attendez plus pour découvrir par vous-même le potentiel de cette maison ! Planifiez votre visite dès maintenant et saisissez cette opportunité unique.
Cette annonce référence 245769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 81503253700020.
Prix du bien : 58 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr