Maison - 90 m² - 6 pièces à Beaumont-en-Cambrésis

A VENDRE : Batiment de plain-pieds, Idéal bureaux, professionnels de santé et Activités Libérales - CAUDRY ( Hauts de France )
Pauline DUGAS vous présente ce bâtiment de plain-pieds entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, situé à 2 pas du centre ville,idéal professions libérales :
Ce bien se compose de deux espaces distincts ( possibilité de regrouper en 1 seul espace ) :
Un local de 57m2 avec 2 ouvertures (depuis la rue et cour intérieure) composé de la façon suivante :
Entrée à rue donnant sur une pièce de 9m2 pouvant servir de salle d'attente/ accueil, un dégagement desservant 1 salle d'eau , et une pièce de 12.60m2, un séjour de 25m2 avec kitchenette (sortie de secours donnant sur cour intérieur )
PVC double vitrage / Volets motorisés / climatisation / Chauffage gaz
Logement de type T2 de 33m2 en rez de chaussée composé de la façon suivante :
Entrée sur cuisine , séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC
PVC double vitrage / Volets manuels / Chauffage gaz
Logement actuellement loué 475.64€ par mois hors charge - fin de bail prévu au 30/09/25 ( sera peut étre dispo avant selon locataire)
Bati sur une parcelle totale de 402m2 avec parking macadamisé, portail de 5m et pelouse ( actuellement partie privative du logement loué )
Taxe Foncière : 1112€ par an
Prix : 159500€ ( négociation à la charge du vendeur)
Contactez votre conseillère Immobilier , Pauline Dugas , dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété
au numéro suivant : 07.83.33.72.35
Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.