Appartement - 71 m² - 3 pièces à Beaumont

MANDAT DIRECT PROPRIO (honoraires d'agence réduits)
Parfaitement situé au coeur de Beaumont, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce superbe appartement T3 offre un cadre de vie optimal. Avec une généreuse superficie de 72 m², il se trouve au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, bien que sans ascenseur.
Caractéristiques principales :

Superficie : 72 m²
Nombre de chambres : 2
État : Très bon
Cuisine : Équipée avec nombreux rangements
Buanderie : Petite buanderie intégrée
Parking : Place de parking couverte incluse
Cave : Disponible pour un espace de stockage supplémentaire

L'appartement, en excellent état, dispose d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie intégrée pour plus de praticité. Vous bénéficierez également d'une place de parking réservée et d'une cave pour le stockage.
Bien qu'il soit au 4ème étage sans ascenseur, l'appartement est très lumineux et offre une vue dégagée sur les environs. Son emplacement central à Beaumont permet un accès facile aux commodités, créant ainsi un environnement de vie agréable et pratique.
COPROPRIÉTÉ : L'annonce concerne plusieurs lots principaux dans une copropriété de 112 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 170 EUR, couvrant l'eau, le chauffage, l'entretien et l'éclairage des parties communes.
Prix : 139 900 EUR frais d'agence inclus (FAI), dont 2 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : E, établi le 21 / 02 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 090 EUR et 1 520 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, contactez-moi. Je suis spécialisé sur ce secteur et ses alentours.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite. Je travaille sur ce secteur et ses alentours.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 010 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 06 12 01 66 53 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 112.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires : 1.56 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 128 000 ¤. (gedeon_91039_29634478)