Maison de ville - 196 m² - 7 pièces à Beaugency
Description :
Située en plein centre de Beaugency, cette élégante maison entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. A proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Rez-de-chaussée : Spacieux salon avec parquet en chevrons, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Cuisine équipée avec cheminée, ouvrant sur une cour intime, idéale pour profiter d'un espace extérieur paisible. Wc et buanderie. Étage : 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative comprenant baignoire et douche. Salles d'eau et WC indépendants sur chaque niveau pour une parfaite fonctionnalité. Prestations complémentaires : Vaste grenier aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire. Maison habitable immédiatement, bénéficiant d'un entretien irréprochable et d'un style intemporel. Cette propriété rare combine un cadre de vie d'exception avec une localisation centrale. Un garage peut-être à la location à 150 mètres. Pour toute information ou visite, contactez Nadège qui a un vrai coup de coeur au 06 22 39 03 84 ou Vincent au 06 07 32 28 79. Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.
Commentaire : Armoire elec : Bonne état + conteur linkee Volets roulants solaires
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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196 m²Informations complémentairesSurface habitable : 196 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 23 m², 1er étage, 2 placards intégrés + dressing
Chambre 2 : Surface de 17 m², 2nd étage, grand velux
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, + rangement
Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc, + rangement -
Cuisine de 22 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, aménagée et équipée (moderne) / lumineux car grande baie vitrée accès cours
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1 Salle de bainInformations complémentairesRdc, baignoire / douche / vasque / chaudière
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1 Salle d'eau de 9 m²Informations complémentairesRdc, double vasque / douche / lino
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc -
Séjour de 22 m²Informations complémentairesSurface de 22 m², rdc, exposition est, lumineux / pas traversant / parquet chevron / 3m de hauteur sous plafond
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1 Bureau de 6 m²Informations complémentairesRdc
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GrenierInformations complémentaires3ème étage, isolé : 41m²
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 40 m²
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CourInformations complémentairesRdc, 40m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Maison de ville
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : BE (refaite)
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Mitoyenneté :2
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 800 €


Localisation :
Performance énergétique :
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