Maison traditionnelle - 81 m² - 4 pièces à Beaugency

Située dans un quartier très calme et à quelques pas du centre ville, venez découvrir cette maison
traditionnelle de 2005 de 81,29m² offrant une vie de plain-pied.
Elle vous accueille sur une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 38m² , ouverte sur la cuisine équipée avec accès direct sur le jardin et une terrasse d'environ 15m².
Un couloir dessert trois chambres de 9,43m²,10,94m² et 9,33m² dont une avec penderie , une salle de bains et un WC séparé.
Enfin, un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire et un garage attenant de 14,15m² .
Elle offre la possibilité de deux places de stationnement devant la maison le tout sur une parcelle de 297m²
À découvrir au plus vite!!
Cette annonce référence 254396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE VIGNEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 92204511700012.
Prix du bien : 208 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 198 000,00 €
Honoraires TTC : 5,05 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr