Maison traditionnelle - 81 m² - 4 pièces à Beaugency

Venez découvrir à seulement quelques pas du centre de BEAUGENCY ,des commerces , du marché , des écoles et de la gare , cette maison traditionnelle de 81,29m² idéalement située au calme pour une vie de plain-pied.
Elle se compose de 3 chambres ( dont une avec penderie ) d'un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine équipée d'environ 38m².
Une salle de bains et un WC séparé.
Un garage attenant de 14,15m² donne accès au cellier offrant la possibilité pour du stockage.
Pour compléter ce bien, un jardin clos et une terrasse, le tout sur une parcelle de 263m².
Possibilité de stationnement à l'avant de la maison.
Venez la visiter sans tarder!!!
Cette annonce référence 254399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE VIGNEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 92204511700012.
Prix du bien : 208 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 198 000,00 €
Honoraires TTC : 5,05 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr