Immeuble - 8 pièces à Beaugency

Immeuble de caractère sur 2 étages avec local commercial donnant sur deux rues pavées, en plein centre de la ville médiévale de Beaugency. Partie habitation de 200m2 en duplex avec entrée en rez-de-chaussée. Local commercial de 90m2 au rez-de-chaussée de chaussée avec entrée séparée. Pour la partie habitation : En haut de l'escalier en chêne, une cheminée (non utilisée) vous accueille, vous accédez à une maison tout confort habitée, rénovée et entretenue, fenêtres à double vitrage et chauffage central à gaz. Au 1er étage : - une grande pièce avec placard (pouvant servir de bureau, atelier, salon, coin ciné) - une grande pièce à vivre lumineuse de 50m2 avec cuisine équipée (espace salon/salle à manger) donnant sur deux rues - Salle de bain - Dressing, - WC, buanderie. Au 2e étage : une très grande pièce haute et lumineuse donnant sur deux rues (atelier d'artiste, bureau, grande chambre à coucher) deux chambres, salle de bain avec WC. Grande cave sur deux niveaux : 1er sous sol séparé par une cloison avec le local commercial avec entrées indépendantes 2e sous sol côté maison : cave à vin. Partie commerciale : 90m2 avec toilettes et cave Local commercial situé à l'angle de 2 rues, entouré de plusieurs commerces. Commodités, à pied : Dans un rayon de 100 mètres : épicerie, fleuriste, pharmacies, commerces, bistrots, banques, restaurants A 350 mètres des bords de Loire Diagnostiques énergétique habitation et local commercial : 08/11/2023 Pour toute information complémentaire et programmer votre visite contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com