Maison - 67 m² - 3 pièces à Beaugeay

Découvrez cette charmante maison de constructeur datant de 1993, nichée sur une parcelle généreuse de 896 m², située dans la paisible commune de Beaugeay. Ce véritable havre de paix offre un cadre de vie parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Surface habitable : 67 m² sur 896 m² de terrain avec une dépendance d'environ 12 m² en bon état. Pièce de vie environ 35 m² : Spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine. 2 chambres confortables, 1 salle d'eau et WC séparé. Prévoir quelques rafraîchissements (pas de gros travaux). Environnement : Sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à seulement 15 minutes de Rochefort. Taxe foncière : 410 € / an Connexion : Fibre sur la commune Assainissement : Tout à l'égout Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité / prix pour le secteur. Elle est idéale pour des primo-accédants, résidence secondaire ou pour un investissement locatif sûr et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.