• Maison - 153 m² - 7 pièces
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253 000 €
153 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Michaël DARCOS, du centre d'affaires AXO Immobilier, vous présente cette maison de ville de 153 m², idéalement située à mi-chemin entre Angers et Saumur, et à seulement 5 minutes du centre de Beaufort-en-Vallée. Implantée sur un terrain clos de plus de 650 m², elle offre un cadre de vie calme et pratique, parfait pour accueillir vos projets. - Astuce projection : Les premières photos ont été retouchée pour vous aider à visualiser l'aménagement possible. Rez-de-chaussée : - Salon-séjour avec cheminée. - Espace cuisine indépendant. - Bureau. - Chaufferie et WC indépendant. A l'étage : - Quatre chambres spacieuses. - Une salle de bains avec douche et baignoire. Extérieurs : - Préau de 60 m², offrant un espace couvert polyvalent. - Local de 100 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour des projets d'aménagement. - Dépendance de 30 m², idéale pour un atelier, un espace locatif ou encore une activité libérale. Un potentiel exceptionnel Cette maison, grâce à ses dépendances, ouvre la porte à de multiples opportunités : - Résidence principale de caractère, adaptée aux besoins d'une famille. - Activité libérale, avec des espaces fonctionnels pour accueillir une clientèle. - Investissement locatif, en exploitant les dépendances comme logements indépendants. - Projet marchand de biens, avec la possibilité de créer plusieurs logements et de valoriser le bien. Située à mi-chemin entre Angers et Saumur, cette maison allie le charme d'un environnement paisible à la proximité des commodités : commerces, écoles, et transports à quelques minutes. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114975). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 153 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 153 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 6 Garages

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Oui
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 842 €
Synthèse
Maison à Beaufort-en-Vallée
253 000 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 1 654 €
Transaction :
Achat
Référence :
85002114975
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 153 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Axo Et Actifs - A&A Immobilier
Axo Et Actifs - A&A Immobilier
Michael DARCOS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
337
kWh/m²/an
72
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
72
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
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