Maison - 500 m² - 15 pièces à Beaufort

Iad France - Justine Lambert (06 82 38 20 04) vous propose : À Vendre - Propriété de Caractère Idéale pour Projet Résidentiel ou Commercial Située proche des axes autoroutiers, cette magnifique propriété au charme unique vous offre de nombreuses possibilités, alliant confort, modernité et caractère. Cette demeure en briques traditionnelles est sublimée par un éclairage extérieur élégant. L’entrée est accueillante, bordée par des haies qui assurent intimité et tranquillité. Rez-de-chaussée : Salon & Salle à manger : Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, combinant modernité et convivialité, avec un accès direct à la cuisine ouverte. Cuisine Professionnelle : Un espace entièrement équipé pour répondre aux normes d’activité commerciale ou culinaire, idéal pour un projet gastronomique ou événementiel. Salle de réception : Une pièce voûtée unique en son genre, parfaite pour accueillir des événements ou créer une ambiance chaleureuse et intimiste. Étage : Grande salle polyvalente : Un espace idéal pour des ateliers, des réceptions ou des aménagements à votre convenance. + Une partie pouvant être utilisée en Airbnb, nous avons : ->un studio de 31 m² environs. -> une grande chambre de 28 m² environs pouvant être divisée en deux chambres. -> Une salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaires : Idéal pour projet professionnel ou résidentiel : Cette propriété est parfaitement adaptée pour un restaurant, une maison d’hôtes, des événements ou simplement une résidence familiale d’exception. Grand parking et accessibilité : La propriété bénéficie d’un espace de stationnement adapté aux activités commerciales. Volumes généreux et potentiel d’aménagement : Les espaces offrent de multiples possibilités pour personnaliser le bien selon vos besoins. Toiture en ardoises naturelles, les huisseries sont en double vitrages PVC. Accès PMR Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Lambert EI (ID 84131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Greffe sous le numéro 932541790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.