Maison - 188 m² - 7 pièces à Beaucouzé

Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Local Artisanal commercial ! En zone d'activité à Beaucouzé : Emplacement idéal pour ce bâtiment mix habitation - local artisanal d'un surface totale de 270 m² environ. Surface totale de plancher brute : 319 m² environ. - Habitation : 135 m² environ - Pro : 135 m² environ La partie pro peut accueillir une activité commerciale, artisanale ou profession libérale. Parcelle arborée de plus de 1100 m² environ. Au RDC : - Grand séjour de 30 m² environ - Cuisine de 10 m² environ - Buanderie / réserve avec douche - Bureau de 25 m² environ - Atelier de 36 m² environ - Stockage de 30 m² environ - WC Etage : - 4 grandes chambres - 2 greniers isolés - 1 Mezzanine donnant sur le stockage du RDC - Salle de bain - WC - Garage et carport - Abris de jardin Couverture et isolation du toit refaites en 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.