Maison - 223 m² - 7 pièces à Beaucourt

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité, une maison de 2004 d'une superficie de 223 m2 au sol, 191 m2 habitables sur 11 ares de terrain, entièrement arboré et clôturé, avec piscine et une magnifique terrasse plein Sud.
Son style atypique la rend particulièrement chaleureuse et unique. Située en début de lotissement, dans un cadre verdoyant et sans vis à vis, ce dernier offre une luminosité et un calme appréciable.
La maison est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec grands placards de rangements
- Accès à un grand garage
- Un wc indépendant avec lave-mains
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre
- Cellier/buanderie attenant à la cuisine, avec douche, évier et accès à une terrasse couverte
- Un grand salon séjour lumineux de plus de 60m2

Au premier étage :
- Grande mezzanine agencée en coin bureau
- 4 chambres dont une disposant d'un grand dressing
- WC indépendant
- Une salle de bain avec douche et baignoire

Au deuxième étage :
- Mezzanine aménagée en espace lecture/cinéma
- Seconde mezzanine faisant office d'espace de stockage
Possibilité de créer une passerelle entre les deux mezzanines afin d'optimiser l'espace et créer de nouveaux volumes.

En annexe :
- Un chalet de jardin en bois
- Deux garages (avec espaces atelier/ rangements/mezzanine...)
- Un carport
- Une grande terrasse couverte
- Une seconde terrasse
- Une piscine semi-enterrée

Au niveau technique :
Changement des ouvertures en 2021 : fenêtres en aluminium avec volets solaires
Chauffage : électrique au sol + insert bois + ballon d'eau électrique + panneaux solaires (pour consommation électrique)
Portail et portes de garages motorisés
Fibre dans la maison
Cette charmante maison saura vous séduire de par son style unique, ses beaux volumes et sa luminosité. Coup de coeur assuré ! Idéal fontraliers suisses

Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Justine au 07 67 13 74 27.

Agent commerciale immobilier EI : JUSTINE TRAPPLER immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 828 972 836
Tél : 07 67 13 74 27
mail : justine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics réalisés le 04/07/2024
Coût annuel estimé entre 3 060€ et 4 190€ par an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.