Local commercial - 100 m² à Beauchamps

À saisir fond de commerce ! Axe Granville / Villedieu Cette boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, journaux, point poste, débit de boisson, snacking et salon de thé bénéficie d'une situation idéale à proximité de l'A84 et sur un axe routier très fréquenté. L'établissement dispose d'un coin vente, un petit coin bar / salon de thé avec place assises et un wc indépendant. Un petit couloir mène au laboratoire boulangerie et pâtisserie. Le laboratoire est équipé d'une chambre froide, d'un congélateur 8 portes et d'une réserve. Logement T6 à votre disposition, salle à manger / salon, cuisine équipée, SDB, SDE, wc indépendant et de 5 chambres. L' extérieur dispose d'une cour, d'une terrasse et de trois hangars. Stationnement à proximité. Idéal pour un couple ou une famille. Ecole à proximité. Fermé le mardi et le mercredi, 5 semaines de congés. Tout le matériel nécessaire à l 'activité reste sur place, ce qui vous permet d'arriver et de commencer sereinement ce beau projet ! Non soumis au DPE Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 156 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 06 09 58 46 17, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977.