Maison - 140 m² - 6 pièces à Beauchamp

Iad France - Alan Hamdi (06 31 47 86 91) vous propose : Alan Hamdi vous propose : BEAUCHAMP - SECTEUR TRÈS PRISÉ - Idéalement situé dans la plus belle rue de la commune, à l'abri des regards, à deux pas des écoles, commerces et de la gare de Beauchamp (Ligne H / RER C). Axes routiers à proximité. Venez découvrir cette charmante meulière d'environ 140 m² sur cave totale édifiée sur un terrain d'environ 630 m². Possibilité de rentrer 4 véhicules sur le terrain. Composée au rez-de-chaussée, d'un vestibule, d'un wc, d'une entrée desservant une cuisine fermée donnant sur un jardin clos et sans vis à vis pour profiter de nombreux moments conviviaux entre amis et famille, d'une pièce de vie d'environ 44 m² très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Au 1er étage, vous disposerez d'un palier distribuant 3 chambres dont 2 donnant sur une belle terrasse d'environ 16 m², d'une salle d'eau avec wc. Au 2e étage, vous aurez la chance de découvrir une suite parentale d'environ 32 m² au sol avec un dressing et une salle d'eau avec wc. Des travaux de rénovation ont été réalisés : - Peinture refaite en 2023. - Portail électrique refait en 2023. - Électricité refaite au rdc en 2017 et dans les étages en 2022. - Climatisation réversible en 2021 - Gouttière et faitière refaite en 2017 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Hamdi EI (ID 77360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.