Immeuble - 550 m² - 12 pièces à Beaucaire

EXCLUSIVITE,en centre ville a 500 m des quais , immeuble d 'angle de 1900 de 3 étages , avec 2 entrées séparées et leur cage d'escalier dans chaque rue . Cet immeuble est composé de 1 local commercial au rez de chaussée , avec un garage et 1 studio vide . Au 1 er , un T2 vide . Au 2 eme , un appartement type 3 chambres occupé jusqu ' à la vente . Au dernier étage un appt de 120 m2 , type 5 en travaux ( prévoir doublage ba13 ) . une rénovation est à prévoir :fenêtres PVC , ( les travaux , cause divorce ont étaient arrêtés depuis plus d ' 1an avec 3 compteurs d'eau installés , 2 compteurs électriques , ainsi qu 'une VMC pour le local commercial , le gaz est présent pour l' appartement habitation .) 5 appartements possibles et déjà découpés . Les visites se feront sur une journée ! par semaine et , merci d 'amener des garanties financières solides de votre banquier ! A 450 euros le m2 , nous sommes obligés de filtrer les futurs acheteurs ou investisseurs ! Le DPE en cours.

Honoraires de 5.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick PANAR Inscrit au RSAC d'AVIGNON 484 785 902 , Tel : 06 13 86 05 05, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/panar

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr