Maison - 95 m² - 4 pièces à Baziège

EXCLUSIVITE - A Baziège sur un grand terrain de 1655 m² plat, arboré, entièrement clos et piscinable, belle villa de plain pieds au goût du jour de 4 pièces comprenant 1 cuisine contemporaine séparée d'environ 14 m² pouvant s'ouvrir sur un salon / séjour de 40 m² environ, cette pièce dessert 3 chambres d'environ 10/11 m² chacune, 1 salle de bain et un couloir avec placard, WC indépendant - Grand garage d'environ 25 m² et une buanderie avec sortie extérieure d'environ 4 m² - Cabanon de jardin - La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel à 1 km environ à pieds du centre de Baziège - Aucune nuisance sonore sur le quartier - Chauffage au Gaz avec cuve enterrée et radiateurs - Isolation toiture refaite en 2020 - Vide sanitaire - Crépis refait en Septembre 2023 - Possibilité d'agrandir la maison - Moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Montgiscard - 10 minutes de Labège et 35 minutes de Toulouse. Venez vous projeter !!

Honoraires de 3.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie YVART JOUSSEAUME Inscrite au RSAC de TOULOUSE 519 106 579, Tel : 06 09 92 11 53, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/yvart

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr