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Propriété - 349 m² - 10 pièces à Bazens

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565 000 €
349 m²
10 pièces
9 chambres

Description :

Située sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie, avec une vue imprenable sur la vallée du Lot et de la Garonne, cette maison est magnifique. Elle dispose d'une proximité avec Port-Sainte-Marie qui offre toutes les commodités et services. Elle est située à 25 minutes d'AGEN et à environ 1h de Bordeaux et 1h15 de Toulouse. L'ensemble du terrain, entierement clos, fait 1,5 hectares, trés arboré et ombragé, surplombant les vallées, rendant le site exceptionnel. Une piscine chauffée de 12m par 6m avec cuisine d'été aménagée agrémentent cet espace.
Concernant la maison, elle est trés spacieuse puisque sa surface est de 349m2 habitable : 9 chambres, dont 5 chambres indépendantes et qualitatives conçus pour l'activité de chambres d'hotes (avec leurs salles d'eaux privatives). Au total : 6 salles d'eau et 1 salle de bain. Les pièces de vie, salon-séjour, ainsi que la cuisine sont spacieuses et il y régne sérénité et esprit de convivialité.Une grange de 100m2 attenante à la maison, pourrait s'aménager.
Le ressenti, lors de notre visite, est fantastique de part le cadre exceptionnel et la beauté de la maison. A visiter absolument !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 349 m²
  • 9 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 6 Salles d'eau
  • 7 Toilettes
  • Séjour de 53 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Propriété à Bazens
565 000 €
Surface : 349 m²
Prix au m² : 1 619 €
Transaction :
Achat
Référence :
V170000252
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Propriété - 349 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA SIGNATURE
LA SIGNATURE
LLORCA JEAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mai 2024
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