Immeuble - 257 m² - 15 pièces à Bazas

33430 BAZAS-EXP realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose en exclusivité une Opportunité d'investissement unique dans un village à taille humaine.

Vous recherchez un projet immobilier rentable en Gironde ?
Ne manquez pas cette exclusivité : un immeuble de plus 300m² à terminer de rénover, situé au cœur de ville de Bazas.

Un emplacement de 1ᵉʳ choix : Profitez de la dynamique de cette ville en plein essor, en périphérique de Bordeaux et de Langon.
Un immeuble polyvalent : Adaptez les six lots selon vos envies : logements étudiants, bureaux, résidences de tourisme, etc.
Un potentiel de plus-value important : Terminez les travaux et valorisez votre investissement !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien d'exception.

Composition des logements à terminer :
Studio (29 m²) : 50%.
T2 (46 m²) 70%
T2 (52 m²) 70 %
T2 (36 m²) 70 %
T3 (49 m²) 50 %
T3 (42 m²) 50 %
Équipements et aménagements : (Cuisine équipée, dressing)

L'indépendance des appartements.
Règlement de copropriété établi.
Compteurs d’eau et lignes internet installés pour chaque logement.
Électricité : Compteur EDF déjà posé, un compteur supplémentaire à installer.
Travaux réalisés : Charpente refaite, menuiseries partiellement posées, planchers refaits.
Assainissement : Canalisations d’évacuation raccordées au tout-à-l’égout.
Façade : Quelques travaux nécessaires pour être en règle avec les bâtiments de France.
Vendu avec des matériaux déjà sur place disponible et prêt à être posé.
De plus, il bénéficie d’une terrasse et d'un patio privatif, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr