Viager - Maison - 105 m² - 5 pièces à Bayonne

VENTE A TERME Occupée
MAISON A BAYONNE
Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Bayonne.

Nichée dans un quartier paisible de Bayonne, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 105 m² environ vous séduira par son charme authentique et son potentiel. Construite en 1953, elle a bénéficié d'une rénovation en 2024, incluant l'isolation en toiture et la réfection de la couverture, le remplacement des fenêtres en Double vitrage PVC, remplacement de la chaudière, volets, ravalement des façades, remise à neuf des canalisations , travaux dans la salle d'eau , électricité..., . Avec ses 4 chambres, son salon/salle à manger, sa cuisine indépendante partiellement équipée et sa salle d'eau, elle offre tout le confort nécessaire.

Profitez de ses deux terrasses de 40 m² et 26 m2 pour vous détendre et profiter de moments conviviaux. Le jardin ouest d'environ 300 m², arboré d'arbres fruitiers, est un véritable écrin de verdure. La maison dispose également d'un niveau semi-enterré de 50 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une potentielle habitabilité avec un accès indépendant .

Vendue en VENTE A TERME , cette maison est une opportunité d'investissement intéressante. L'ensemble est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie paisible et bucolique proche du centre-ville de Bayonne. Elle dispose en plus d'un stationnement intérieur pour deux véhicules et de deux accès par deux rues distinctes dont une privée. De part et d'autres de ces deux accès, il est permis de se garer dans les rues sans problème.

A moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, un grand centre commercial avec tous les commerces, une pharmacie, et plusieurs restaurants , ainsi qu'un arrêt de bus et tram .

LE PLUS : Travaux de rénovation effectués pour plus de 50k€.
SES ATOUTS : emplacement idéal, calme et sans vis à vis, proximités de toutes les commodités, Triple exposition Est, Sud et Ouest!! Parcelle de 640m² arborée d'arbres fruitiers.

VENTE A TERME OCCUPEE* par un Homme de 69 ans .
Paiement sur 15 ans
Bouquet : 180 000 € ( honoraires compris)
Mensualités : 770€/mois pendant 15 ans
Un investissement serein : Vous achetez aujourd'hui à un prix attractif et bénéficiez d'un paiement échelonné sur plusieurs années.
Pour information la valeur libre du bien : 520 000 €

*le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation sa vie durant

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !!!
Brice est à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite.

Bouquet 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.