Appartement - 49 m² - 2 pièces à Bayonne

Iad France - Didier Dasteguy vous propose : Opportunité à Saisir : Bel Appartement T2 à Bayonne Au cOEur de la charmante ville de Bayonne, cet appartement de type 2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2006, offre un cadre agréable grâce à son extérieur vous permettant de partager de beaux moments de convivialité ou de repos. L'espace de vie se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle. Les différentes expositions (ouest, nord, est) offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Un rafraichissement pourrait donner naissance à un espace de vie moderne et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La situation géographique de l'appartement est très avantageuse, avec des transports en commun à seulement 50 mètres, des accès autoroutiers rapides pour rejoindre l'Espagne, Bordeaux ou Pau à 1 km, des commerces à 800 mètres, des complexes sportifs à 900 mètres et le centre-ville à 3 km. Pour un mode de vie pratique, la résidence est équipée de raccordement à la fibre optique pour rester connecté à tout moment. En termes d'aménagements annexes, une place de parking est incluse pour faciliter le stationnement au quotidien. Cette propriété représente une excellente opportunité dans une ville dynamique et prisée de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement à rénover à Bayonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.