Maison - 114 m² - 5 pièces à Bayonne

Iad France - Paul-Bouchaïb M'raouna (07 62 48 52 13) vous propose : Située sur le Quai Resplandy, cette maison mitoyenne de 114 m² vous offre une vue imprenable et paisible sur l'Adour, dans un cadre privilégié en retrait de la route. Vendue hors d’eau hors d’air, elle inclut une assurance dommages-ouvrage, garantissant tranquillité et sécurité pour vos travaux d'aménagement. Elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et besoins. Un plan d'architecte est à disposition, imaginant une distribution optimisée et fonctionnelle : - 4 chambres spacieuses, - Un séjour lumineux de 45 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur un jardin intime de 65 m², - 2 salles d’eau modernes, - 2 WC, - Une cave généreuse, idéale pour le rangement. Annexes et Commodités : - Garage : Un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. - Parking : Espace de stationnement supplémentaire pour vos visiteurs. - Proximité : À proximité du centre-ville (900m), du centre commercial Ametzondo (2km), des échangeurs autoroutes (2km) et des arrêts de bus (100m), cette maison bénéficie d'une situation idéale pour votre quotidien. La maison dispose également d'une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des moments de détente en extérieur. Cette maison allie charme, confort et praticité pour une vie agréable au bord de l'Adour. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer le foyer de vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Bouchaïb M'raouna EI (ID 80952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 853253946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.