Appartement - 60 m² - 3 pièces à Bayonne

Iad France - Matthieu Chaigne (06 58 82 03 97) vous propose : CALME - TRAVERSANT Appartement vendu loué entièrement équipé et meublé. Il dispose de trois pièces, il est d'une surface de 60,40 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un cellier de 1,45 m², d'un salon-salle à manger donnant sur un balcon de 5 m² exposé SUD. Il y a également un WC invité et une salle d'eau. Coté nuit, vous disposez de deux chambres avec de grands placards dont une donnant sur le balcon. Point fort, l'appartement a été entièrement refait à neuf en 2024, l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, climatisation réversible. l'appartement est traversant au calme et sans vis à vis. Le bien est loué à 1 100€ / mois avec un bail de 2 ans en meublé la rentabilité brute est de 5,2%. Le lot est complété par une cave. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101 € par mois (soit 1212 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Chaigne EI (ID 4901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752027029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.